![продажа квартир Полянка/44](https://images.cdn-cian.ru/images/7/073/369/polyanka44-moskva-jk-963370700-6.jpg)
![ЖК Полянка/44](https://images.cdn-cian.ru/images/7/073/369/polyanka44-moskva-jk-963370703-6.jpg)
![новостройки](https://images.cdn-cian.ru/images/7/073/369/polyanka44-moskva-jk-963370704-6.jpg)
![жилой комплекс Полянка/44](https://images.cdn-cian.ru/images/7/073/369/polyanka44-moskva-jk-963370706-6.jpg)
![фото ЖК Полянка/44](https://images.cdn-cian.ru/images/7/073/369/polyanka44-moskva-jk-963370707-6.jpg)
![купить квартиру в ЖК Полянка/44](https://images.cdn-cian.ru/images/7/073/369/polyanka44-moskva-jk-963370709-6.jpg)
![квартира в новостройке](https://images.cdn-cian.ru/images/7/073/369/polyanka44-moskva-jk-963370711-6.jpg)
![продажа квартир Полянка/44](https://images.cdn-cian.ru/images/7/073/369/polyanka44-moskva-jk-963370718-6.jpg)
![ЖК Полянка/44](https://images.cdn-cian.ru/images/7/073/369/polyanka44-moskva-jk-963370722-6.jpg)
ЖК «Полянка/44»
м. Полянка
м. Серпуховская
м. Павелецкая
Срок сдачи | 2019—2024 |
Класс | Премиум |
Этажность | от 4 до 7 |
Корпусов | 8 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Высота потолков | 3,8 м |
Варианты отделки | Без отделки |
Парковка | Подземная |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Полянка/44»
Похожие ЖК
ЖК «Золотой, жилой квартал»
от 209,03 млн ₽ за 3-комн. 135,3 м²м. Боровицкая10 минМосква, Софийская набережная, 10ЖК «Коллекция клубных особняков Ильинка 3/8»
от 83,7 млн ₽ за студию 40,2 м²м. Площадь Революции2 минМосква, улица ИльинкаЖК «Lunar (Лунар)»
от 22,28 млн ₽ за студию 31,7 м²м. Ленинский проспект13 минМосква, Ленинский проспектЖК «Sky House (Скай Хаус)»
от 50,37 млн ₽ за 4-комн. 138,8 м²м. Шаболовская11 минМосква, Мытная улицаЖК «Dream Towers (Дрим Тауэрс)»
от 25,84 млн ₽ за 1-комн. 57,8 м²м. Технопарк7 минМосква, проспект Андропова, вл9/1ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»
от 86,04 млн ₽ за 2-комн. 104,3 м²м. Новокузнецкая11 минМосква, Садовническая улицаЖК «Настоящее»
от 21,56 млн ₽ за студию 35,1 м²м. Раменки6 минМосква, Западный административный округ, район Раменки, Винницкая улицаЖК «Клубный дом TURGENEV (Тургенев)»
от 154,46 млн ₽ за 1-комн. 70,5 м²м. Сретенский бульвар5 минМосква, Костянский переулок, 13ЖК «Прайм Парк (Prime Park)»
от 33,36 млн ₽ за 1-комн. 40,2 м²м. Динамо12 минМосква, Северный административный округ, Хорошёвский район, Ленинградский проспект, вл. 37ЖК «Павелецкая Сити»
от 18,64 млн ₽ за студию 23,8 м²м. Павелецкая17 минМосква, Дубининская улицаЖК «Victory Park Residences (Виктори Парк Резиденсез)»
от 66,61 млн ₽ за 2-комн. 59,8 м²м. Парк Победы5 минМосква, улица Братьев ФонченкоЖК «Vesper Tverskaya (Веспер Тверская)»
от 47,58 млн ₽ за студию 36,6 м²м. Маяковская1 минМосква, 1-я Тверская-Ямская улица, 2
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Полянка/44»
Расположение, транспортная доступность
Комплекс элитных особняков «Полянка/44» располагается в престижном районе Якиманка ЦАО Москвы, в окружении улицы Большая Полянка, Первого и Второго Спасоналивковских переулков, в непосредственной близости со многими столичными достопримечательностями.
Жители особняков по достоинству могут оценить близкий выезд на Садовое кольцо и Ленинский проспект. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро «Полянка» и «Октябрьская». Немногим дальше – станции метро «Добрынинская», «Павелецкая» и «Третьяковская».
Рядом расположены крупные транспортные магистрали – улицы Крымский Вал и Большая Якиманка, по которым проходит множество маршрутов городского транспорта.
Инфраструктура
Район расположения комплекса отличается отменной инфраструктурой. Рядом находятся частные и государственные детские образовательные учреждения, Российский экономический университет им. Плеханова, бизнес-центры, министерства, посольства, банковские учреждения, супермаркеты, бары, рестораны, фитнес-клубы премиум-класса, Институт хирургии им. А.В. Вишневского, Городская клиническая больница им. Н.И Пирогова.
Поблизости также Третьяковская галерея на Крымском Валу, парк Горького, Театр «Градский холл», Болотная площадь и многие другие культурно-исторические достопримечательности столицы.
Надёжность застройщика
Комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это проект основанной в 2000 году компании «Группа ПСН», основными направлениями деятельности которой являются девелопмент и управление недвижимостью.
В девелоперском портфеле компании насчитывается около 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, в том числе, 5 жилых объектов. По итогам 2019 года, «Группа ПСН» вошла в Топ-10 девелоперов России по объему введенного жилья. Всего было построено и введено в эксплуатацию более 600 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Партнерами Группы ПСН являются такие крупные российские банки, как Сбербанк, ВТБ, Московский кредитный банк, Абсолют Банк и «Уралсиб».
Архитектура
Жилой Комплекс «Полянка/44» состоит из 8 отдельно стоящих особняков высотой от 4 до 7 этажей, сочетающих в себе историческую и современную архитектуру в самом центре Москвы. Основа комплекса – три здания, построенные в конце XIX века по проектам русского архитектора немецкого происхождения Густава Гельриха.
Их дополняют пять отдельно стоящих особняков. Исторические особняки названы именами пряностей: «Шафран», «Мускат», «Корица», а современные – цветов: «Гортензия», «Камелия», «Лотос», «Орхидея», «Магнолия».
Реконструкцией исторических зданий занимались архитектурное бюро John McAslan + Partners во главе с архитектором Эйданом Поттером и реставрационная мастерская «Эстрейя». Современные особняки комплекса «Полянка/44» спроектированы известным архитектором Эйданом Поттером из английского бюро John McAslan + Partners.
В особняках комплекса представлено 189 квартир и 11 пентхаусов с панорамными террасами с видами на Кремль. Площадь лотов варьируется от 50 до 500 кв.м. Чистовая отделка не предусмотрена.
Индивидуальный дизайн-проект входных групп и лобби был разработан международными бюро Aedas и Oleg Klodt Architecture & Design. Лобби исторических особняков с порога встречают гостей пряными мотивами и теплой цветовой гаммой, которую подчеркивают стеновые панели с затейливым орнаментом из натурального камня и роскошная мебель в классическом стиле.
Главной достопримечательностью внутренней территории комплекса является просторный сад площадью 0,8 га, ландшафтная концепция которого была разработана британским бюро Gillespie’s.
В саду высажены сосны, липы, ели, берёзы, боярышник, клён, различные виды кустарников, цветов и трав, обустроены зеленые аллеи, лаунж-зоны, фонтан, ручей и детская площадка от немецкой компании Richter Spielgeraete.
Внутренняя территория комплекса полностью свободна от автомобилей. Все въезжающие автомобили сразу попадают на двухуровневую подземную парковку.
Комплекс огорожен по периметру и находится под охраной собственной службы безопасности. Действует пропускная система.
Особенности комплекса
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Комплекс построен, красиво вышло. Молодцы, что не стали сносить здания, а отреставрировали. Жить наверно в таком районе одно удовольствие
Очень красивый и качественно сделанный ЖК! Классно, что есть возможность жить в таком доме.
Расположение
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Нет эскроу счета
- Неактуальные фото стройки